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随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的独院房产买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
合同各方：
甲方(卖房人)： 身份证号码：
乙方(买房人)：
身份证号码：
一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下： 甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：
1、房屋状况：房产座落在社区，南于家相邻，全部使用面积为㎡，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用(20____)字第22101220____0号《集体土地使用证》上的说明。
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